Новости
-
16.08.18 08:41
Столичное жилье подорожает на 30%, считают застройщики
© BFM.ru
Власти Москвы уверены, что такого скачка цен не произойдет
Цены на жилье в Москве при переходе застройщиков на эскроу-счета вырастут в пределах 15%. Об этом заявил на бизнес-бранче «Девелопмент по новым правилам» руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, передает РИА Новости. Такое повышение цен произойдет в течение полутора лет.
«Такого высокого скачка цен квадратного метра в 20-30, а то и 40%, тем более в течение одного года, точно не будет», — сказал глава департамента. «Жизнь показывает, что, как правило, девелоперы находят внутренние резервы, ресурсы, чтобы обеспечить высокий спрос. У них есть мощный ресурс, чтобы спокойно выдержать изменения. Придется уменьшать маржинальность, будет меняться стратегия на рынке. Найдутся механизмы, чтобы сохранить уровень объема строительства жилья и продаж», — полагает Жидкин. Также он отметил, что в Новой Москве 90% работающих застройщиков имеют большой опыт и максимально защищены финансово и юридически. Среди них он назвал А101, МИЦ. «Есть мелкие компании. Часть компаний, возможно, будут банкротиться», — допустил Жидкин.
Между тем застройщики придерживаются другого мнения. По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, за два-три года столичное жилье может подорожать более чем на треть. «Реалистичными представляются цифры 30–40% роста», — заявил Ручьев на бизнес-бранче. Эту оценку поддерживает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов, по словам которого за два года рост составит не менее 30%, сообщает «Интерфакс». По словам Брызгалова, рост цен связан с целым комплексом причин, таких как замещение средств дольщиков проектным финансированием, налоговое бремя, связанное с продажей готового жилья,
<< назад к списку
Переход на эскроу-счета начался с 1 июля 2018 года. По такой схеме деньги граждан застройщик получает только после сдачи дома. С 1 июля 2019 года строители жилья смогут привлекать средства только в банках. - 29.03.24 НИФИ проводит процедуру уточнения предварительных результатов рейтинга открытости за 2023 год
- 26.04.23 Опубликован рейтинг субъектов Российской Федерации по уровню открытости бюджетных данных за 2022 год
- 16.03.23 НИФИ проводит процедуру уточнения предварительных результатов рейтинга открытости за 2022 год
- 28.02.23 Доработана Методика составления рейтинга субъектов РФ по уровню открытости бюджетных данных за 2023 год
- 21.04.22 Опубликованы результаты рейтинга субъектов РФ по уровню открытости бюджетных данных за 2021 год
- 21.03.22 НИФИ проводит процедуру уточнения предварительных результатов рейтинга субъектов РФ по уровню открытости бюджетных данных за 2021 год
- 16.03.21 Исполнение консолидированных региональных бюджетов за январь 2021 г.